通州二手房装修-二手房翻新改造

　　
　　对于现在那高攀不起的房价，越来越多人都开始退而求其次选择一些二手房进行购买，这样一来所花费的资金也不会太多，在加上自己新的装修，整体效果也与新房无异。那么二手房如何装修呢?二手房装修有什么技巧呢?今天小编就将给大家详细的说明。

　　二手房如何装修

　　1.结构与预算

　　装修二手房一定要先对房间的结构进行了解，新房装修会有物业进行说明，而二手房就只能自己去了解。在详细了解了房屋的整体机构及承载情况之后就可以进行设计及预算了。

　　2.墙面要防水

　　一般很多年限过长的二手房的墙面几乎都会存在墙面渗水的情况，厨房卫生间是最为严重的，所以在对二手房装修的时候防水是十分重要的。

　　3.规划要合理

　　其实在二手房的装修中，并不需要做过多的格局改变，很多住户在新房到手的时候都已经对格局重新塑造了。若是真的要改变就需要注意各个使用空间的规划了，一定要有流程的动线。

　　4.水电要重做

　　二手房装修水电一定是要重做的，在这个上面不能有一点懈怠。水电的重做并不是因为之前的线路与现在的不符才重做，而是因为之前的线缆水管等都已经使用时间非常的长了，而且都是我们看不见的，所以即使有一些问题我们都不清楚，为了保障居家安全，所以在水电上就一定要重新更换。

　　5.吊顶与地面

　　小编觉得二手房装修中，若是之前的吊顶看上去还不错的话其实就只用重新做一次乳胶漆就行了，没有必要拆了重新装修，浪费钱不说还延缓工期。地面上小编还是比较倾向于更换，之前房屋不管是地砖还是地板，使用时间长了多多少少都会出现问题，所以为了美观及舒适感，该换就换吧。

　　二手房装修有什么技巧

　　1.了解房屋结构是否能翻新

　　很多旧房与现在的商品房的结构是不同的，所以我们一定要找专业的人员来进行鉴定，看房屋是否存在结构上的问题，若是房屋结构没有问题，那么才能就行翻新工作;若是鉴定出房屋结构有问题，那么实在想翻新的业主最好先对结构进行加固在翻新。

　　2.要彻底的解决旧房的隐患

　　二手房在使用过程中多多少少都会存在一些隐患的，所以我们在对二手房进行装修时一定要将这些隐患给解决掉，像防水、水电、噪音等，都可以在二次装修中得好好的控制。

　　3.能节约就节约，没必要换新的

　　对于二手房来说，之前基本都有一定的装修，除非你买的是毛培二手房，我们在对二手房进行装修时尽量将原有的装修保留，这样对于我们来说就能够节省下来许多的资金。

　　二手房装修流程1、明确装修过程涉及的面积

　　在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要精准，材料需要预多些。

　　二手房装修流程2、主体拆改

　　主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了，这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。

　　二手房装修流程3、要进行水电的改造

　　二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改，否则有安全隐患。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。在二手房装修这方面提醒你，水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。

　　二手房装修流程4、包立管

　　考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。二手房装修流程中要记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。补充一下，包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水都找不出原因。

　　二手房装修流程5、贴砖，第一件有实体质感的东西

　　按照二手房装修日记，贴砖前，要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。

　　二手房装修注意事项之贴砖，瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，请大家买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门，同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好。

　　二手房装修流程6、刷油漆

　　二手房装修流程中刷墙是主要的工序。一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。通过不少的二手房装修日记提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。

　　二手房装修流程7、壁纸工作

　　墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿!担心完全多余。

　　二手房装修注意事项：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。此时，该买面板、插座、灯具啦。

　　二手房装修流程8、安装插座面板

　　1、插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。

　　2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。

　　看完了装修流程的信息之后，大家是不是对装修流程有了更多的了解呢?希望对要装修二手房的人有所帮助。

　　二手房如何装修?二手房装修有什么技巧?以上便是小编给大家详细的讲解